详细内容

壹东资讯 | 对话:感触奢华 · 北纬18°的中西碰撞

时间:2019-07-05     作者:壹东建筑设计【原创】

锐学设汇特邀壹东建筑设计联合创始人康健先生在追本溯源,回归产品力的大课上分享了一个以“感触奢华蓝湾小镇独立别墅”为案例的别墅建筑设计的过程。


图片



「 项目概况 」

上图是蓝湾小镇城的总规划图,兰湾鉴湖高尔夫是它的起点,周边是酒店商业公寓配套之类的住宅。别墅区在总图中的体量相当小,但是它的整个货值是这个区块内最大的。



再看项目区位,项目区位是在陵水黎族自治县,在北纬18度,是世界公认最好的一个黄金度假纬度,有夏威夷、加尔哥达还有墨西哥城,这些都是最好的度假区域。


图片


关于产品的定位,甲方希望能够做到像海南清水湾区那样。海南清水湾区可能是整个海南三亚湾区最奢华的一个滨海别墅组团,因此蓝湾小镇就朝着奢华的定位出发了。



「 解读研判 

奢和华这两字很有意思,奢是一个形声字,华是会意字,这两个字很奇特,奢就看着大者。大房子就是奢,奢还是带一点挺有地位的感觉,不是单纯的傻大。华就跟开花一样,用来形容美好的东西,但是华更多形容的是富丽堂皇的感觉,它其实除了美之外,还一种有格调的感觉,所以奢华首先是大,然后是有档次,有品质。


图片

图片


面对甲方“奢”的要求,设计师团队从几个建筑风格来考虑。首先想到的是中国的四合院,结合北方四合院的大气,南方四合院的内敛和园林的精美。但由于中国的四合院都是被那粉墙黛瓦围起来的,它的特点就是抗拒外界的态度。虽然在宋画种有一种和水结合的建筑——水榭,但它不是一种让人常居的建筑,而且古代在海边的建筑基本上没有的。所以设计师们试着转向到西方建筑去寻求答案。




西方现代建筑的起点萨伏伊别墅,是柯布西耶定义了它的五个特点。其中一个就是自由立面,让建筑的功能和形式高度的结合,然后立面有足够的丰富度,又有可变性。比如密斯凡德罗的德国馆,它是一个经典的建筑,再比如密斯凡德的范斯沃斯住宅,然后还有菲利普约翰逊的玻璃住宅,这些建筑都很注重建筑的开放性和跟环境的互动,它们都具有五六十年以上的历史,但放在现在一点都不落伍。现代的这类建筑的代表有新加坡WOHA建筑事务所在巴厘岛设计的阿里拉乌鲁瓦图别墅酒店,还有南非的SAOTA事务所在南非悬崖峭壁边做的豪宅,它们都在建筑的套流动空间和那种跟环境互动的方面做到了极致。虽然这些建筑非常开放和精致,但是设计师们觉得这类建筑可能太前沿,甲方不能接受,所以还是要结合一些中式建筑的特点。


关于“华”的定位,一开始是以古典的富丽堂皇为标准,但是后来大家的口味逐渐变得清淡,希望有一个比较轻松舒适的环境关系,而且现在极简北欧风是比较盛行的。所以在这方面设计师们希望在这方面做的比较超前,这样才能保证它建成之后是一个比较有代表性的建筑。



「 设计过程 

1614746381831430.png


除了感性的内容,建筑设计还要保证一个理性的基本步骤和过程。在规划设计阶段可以看到这张图,也就是我们的总图。可以看到两个公寓之间是有一条轴线的,在规划别墅区的时候轴线是必须要呼应的,因为这个海滩不能够给私人用,这是个公共海滩,所以轴线是必须要贯通的,别墅中间的地块有一个贯通的步行道。考虑到整个区块的海景是最大的,所以这个地块要人站在端口的时候要就能看到海的整体的形象才不至于迷失方向。


图片


根据沿海的距离,设计师们将别墅区分成了三种类型的别墅,绿色的是一线沿海的澄庐,黄色的是二线沿海的晓庐,红色的是三线沿海的隐庐。在排布上面,因为前两排有海景,所以还是以线性布置为主,后一排就是以组团化的室内庭院为主。


图片


考虑到别墅在私密性上是很敏感的,所以设计师们通过视觉分析,做一个景观的反托,然后让第一排适当的抬高一点标高,就有一种居高临下的感觉去看海。这样就能让外面的人看不到里面,保证别墅的私密性。然后为了保证晓庐的视野,设计师们在澄庐的户型上做了一些差别,有些二层是纵向的,有些二层是横向的,这样后排的晓庐就能隐约看到海了。


图片


在单体设计的阶段,为了增加建筑的丰富度,设计师们为12栋澄庐大别墅做了三个户型。在户型上面把之前奢华的研究内容用进去了,就是说它足够大,一线的建筑面积接近800方,加上灰空间接近一千方。澄庐是下挂一部分有接近400到500方作为地下室。而隐庐是有200到380方的一个内庭院的户型。内院分成了三个户型,第一个是O型,第二是IC型,第一个是H型。



「 施工过程 」

图片

施工过程比较顺利,因为房子就两层,而且设计师们把这些幕墙结构井设备都整合掉了,所以施工相对简单。在做结构的时候,也尽量保证结构和建筑的一个高度协调,最后它做完结构以后本身就很美了。



「 最终效果 」

图片

上图是回字形的别墅,从海面看过去的效果,它的通透性是最好的。

图片

这是H型的别墅,相对比较简洁一点,比较夸张一点。

这是庭院的效果图 ,内部往外看直接是卡面,内部百叶保证它的视线是一线朝海的,同时也有足够的私密性。


这是H型别墅的中间庭院朝向海边的效果,有个无限延伸的感觉。


感触奢华,感触更多的是从别墅的角度你能摸得到看得到奢华,这是一种价值感,所以归根结底就是设计创造价值,设计改变生活


作者:康健

壹东设计联合创始人/曾参与绿城凤起潮鸣酒店式公寓、海南蓝湾小镇-澄庐、绿城兰园、苏州桃花源等项目的主创设计